2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
筑紫野市
44.7万円/㎡
前年比+5.5%
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アルフィーネ原田駅前
福岡県筑紫野市原田六丁目
鹿児島本線 / 原田駅 徒歩4分
2014年築 / 12階建 / 43戸 / RC造
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12階 / 74.12㎡の場合
相場
3,104万円
41.9万円/㎡
1,750
2,653
3,555
4,458
AI査定結果
推定相場価格
3,104万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,653万円〜3,555万円
35.8万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
アルフィーネ原田駅前
3,250万円（43.8万円/㎡）/ 12階 / 74.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 3,250万円 | 43.8万円 | 12階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 3,380万円 | 45.6万円 | 12階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 3,480万円 | 42.4万円 | 4階 | 82.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 3,580万円 | 43.6万円 | 4階 | 82.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 2,880万円 | 41.1万円 | 6階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 2,980万円 | 42.5万円 | 6階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 3,100万円 | 44.2万円 | 6階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 4,080万円 | 46.3万円 | 11階 | 88.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,680万円 | 38.2万円 | 3階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,680万円 | 38.2万円 | 3階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | アルフィーネ原田駅前 筑紫野市原田六丁目 | 原田駅4分 | 3,250万円 | 43.8万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/12 | ファーネスト二日市グレイス 筑紫野市塔原東一丁目 | 西鉄二日市駅9分 | 2,800万円 | 41.9万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/01 | ファーネスト二日市駅前ルクシア 筑紫野市二日市中央三丁目 | 二日市駅6分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.01㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/18 | ファーネスト二日市駅南ルシエ 筑紫野市二日市南一丁目 | 二日市駅5分 | 2,350万円 | 35.2万円 | 66.84㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/03 | オーヴィジョン筑紫野 筑紫野市針摺西一丁目 | 天拝山駅2分 | 3,980万円 | 51.9万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/10 | アンピール筑紫野II 筑紫野市大字俗明院 | 天拝山駅8分 | 2,450万円 | 35.3万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/12 | アソシアテラス筑紫野 筑紫野市大字俗明院 | 天拝山駅9分 | 3,180万円 | 39.0万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 90戸 | RC |
| 2024/01/15 | ヒューマインド筑紫駅前 筑紫野市大字筑紫 | 筑紫駅5分 | 2,700万円 | 35.6万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/19 | アルバガーデン筑紫駅前III 筑紫野市大字筑紫 | 筑紫駅3分 | 2,600万円 | 39.5万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/20 | アイランドコート美しが丘 筑紫野市原田五丁目 | 原田駅10分 | 2,500万円 | 34.4万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、筑紫野市では5.5%上昇しています。
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